1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責所管區(qū)域設(shè)備,、設(shè)施的維修,、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作,。
2.制定部門的年度計劃,，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算,設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容,備品備件申購計劃,，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全,環(huán)保等管理工作,。
3.審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行,，包括長、短期設(shè)備維修方案及機電設(shè)備操作規(guī)程,。
4.制定部門內(nèi)各級員工工作程序,并使之正確且行之有效,。
5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求,。
6.檢查各承包商的工作并作出正確評估,，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
7.制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,。
8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應(yīng)措施以完善,。
9.制定各級員工考核制度，并組織實施。
10.負責I程部管理人員的管理培訓,，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平,。
11.處理客戶或其他部門]對本部門]的投訴。
12.監(jiān)督及檢查屬下的行為,、紀律,、衣著， 確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求,。
13.巡查各崗位員工工作狀況,。
14.巡查重要設(shè)備的運行狀況和記錄，巡查重大的維修及裝修工作,。
15.定期向總經(jīng)理提交月度,、年度工作報告及計劃。
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